Xem xét đưa 3 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè lên quận

Xem xét đưa 3 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè lên quận

Tại buổi khảo sát và làm việc ở xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B (Bình Chánh) vào sáng nay (9/1), Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng đã đề cập đến vấn đề này.

Trao đổi với báo Tuổi Trẻ sau buổi làm việc, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng, nói Thường trực Thành ủy đã giao Ban cán sự Đảng UBND Tp.HCM rà soát lập đề án.

Theo Bí thư Thăng, việc nâng từ huyện lên quận phải theo quy định về diện tích, dân số, kinh tế, văn hóa, xã hội… Đủ tiêu chuẩn mới đề xuất với trung ương.

Ba huyện gồm Bình Chánh, Hóc Môn và Nhà Bè đều có dân số lớn, tốc độ đô thị hóa nhanh nên có thể được xem xét, rà soát để đề xuất lên quận.

Tại buổi họp sau khi khảo sát, ông Thăng cho biết, việc đề xuất sẽ phải qua thời gian dài, đúng trình tự thủ tục, do đó cần tính toán ‘xin cơ chế thí điểm’ để quản lý như cấp quận, phường với một số huyện, xã có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số đông.

Theo Bí thư Thành ủy, đây là điều phải tính toán sớm, bởi dân số những xã như Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B cộng lại lên đến 216.000 người, bằng ngót nửa dân số tỉnh Bắc Kạn.

Ông Thăng cũng nhấn mạnh: “Phải có một cơ chế quản lý hành chính phù hợp, nếu không cán bộ ở những xã như vậy khó lòng đảm đương toàn diện công việc”.

Cũng tại buổi làm việc trên, ông Trần Trọng Tuấn, giám đốc Sở Xây dựng, người từng là Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, cho rằng phải có cơ chế sớm cho huyện Bình Chánh – địa phương có dân số lớn, đô thị hóa nhanh.

Ông Tuấn cho biết, trước đó vào năm 2012 cũng đã từng có chuẩn bị đề án xin nâng Bình Chánh lên thị xã nhưng vì nhiều lý do đã tạm gác lại. Ông Tuấn cho rằng đây là thời điểm phải quyết liệt để có mô hình quản lý phù hợp cho Bình Chánh và các huyện có điều kiện tương tự.

Theo Tuổi Trẻ Online

Saigon Village đón 450 cư dân đầu tiên

Saigon Village đón 450 cư dân đầu tiên

Chỉ sau hơn 3 tuần chính thức công bố mở bán, nguồn tin từ Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA), đơn vị tư vấn phát triển dự án và phân phối độc quyền dự án cho biết hiện đã có 450 sản phẩm của dự án này chính thức được khách hàng đặt mua.

Và ở thời điểm hiện tại thì dự án Saigon Village tại Long Hậu đã chính thức kết thúc giai đoạn 1, với 450 nền được bán ra chỉ sau 3 tuần là một con số rất ấn tượng và dự kiến khi mở bán giai đoạn 2 sẽ tiếp tục thu hút được sự quan tâm của người dân và các nhà đầu tư.

Trên thực tế đã có rất nhiều khách hàng liên lạc và đặt lịch hẹn đi tham quan dự án khi dự án chính thức mở bán giai đoạn 2, vì thế nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo Hotline phụ trách dự án: 0908 30 1661 để đặt lịch tham quan Saigon Village.

Dự án Saigon Village có quy mô 37 ha với 1.700 căn nhà phố và biệt thự, diện tích 5x16m, 5x18m, 6x20m và 10x20m. Dự án nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, tiếp giáp 500 m mặt sông Rạch Dơi, liền kề Khu đô thị cảng Hiệp Phước, cách Trường quốc tế Mỹ AIS 5 phút và Phú Mỹ Hưng 15 phút di chuyển.

Ông Trần Hiếu, Phó tổng giám đốc tiếp thị kinh doanh DKRA cho biết, thị trường đang khan hiếm những dự án đất nền sổ đỏ, Saigon Village đã mang đến cho thị trường một giải pháp tích lũy bất động sản mà phần lớn giới trẻ có thu nhập ổn định đang có nhu cầu. Bên cạnh đó, cùng với 500 m mặt tiền sông Rạch Dơi, SaiGon village thu hút khách hàng bằng việc xây dựng môi trường sống xanh, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đầy đủ mọi tiện ích.

BĐS lân cận TP.HCM: Những đợt sóng ngầm vẫn cuộn chảy

BĐS lân cận TP.HCM: Những đợt sóng ngầm vẫn cuộn chảy

Thị trường bất động sản (BĐS) ở các tỉnh kế cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bình Thuận, Bình Phước… vẫn đang sôi động lên từng ngày trong suốt thời gian qua. Bất chấp khoảng cách về địa lý, những đợt sóng ngầm về đầu tư dự án và giao dịch mua bán vẫn cuộn chảy.

Đa dạng loại hình sản phẩm

Những ngày cuối năm 2016, một dòng sản phẩm BĐS độc đáo của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang (Phuc Khang Corporation) chính thức công bố khiến cho thị trường như thêm sôi động hơn. Đó chính là Chuỗi bất BĐS văn hóa – thương mại – du lịch xanh thuần Việt đầu tiên tại Việt Nam – Vietnam Square tại Mũi Né, Phan Thiết. Bên cạnh việc xây dựng, bán và cho thuê, các nhà đầu tư vào Vietnam Square còn được ngân hàng hỗ trợ tài chính lên đến 70% và chủ đầu tư cam kết ký hợp đồng thuê lại theo mô hình SLB (Sale and Leaseback) để làm tăng giá trị đầu tư, thương mại cho khách hàng, ngoài việc gia tăng giá trị BĐS theo thời gian, nên khách hàng đang đặc biệt quan tâm.

Kết cấu hạ tầng của khu vực là một lợi thế rất lớn của Vietnam Square. Ngoài việc tọa lạc gần ngay giao lộ Võ Nguyên Giáp hướng thẳng đến sân bay Phan Thiết – dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2018 – 2019, dự án này còn nằm ở đoạn đường đang được mở rộng, hứa hẹn sẽ rút ngắn thời gian di chuyển của du khách từ khắp nơi đến Mũi Né – Phan Thiết khi tuyến cao tốc TP.HCM – Dầu Giây – Phan Thiết hoàn thành trong tương lai. Tuy nhiên, điều mà doanh nghiệp tâm đắc nhất chính là dòng sản phẩm kế thừa và sáng tạo dựa trên định hướng phát triển BĐS xanh và nền tảng bản sắc truyền thống mà Phúc Khang kiên định theo đuổi kể từ ngày thành lập cho đến nay.

Không như trước đây chỉ ưa thích những nơi gần với trung tâm TP.HCM, xu hướng hướng ngoại, tức dịch chuyển ra các địa phương lân cận, nơi có hạ tầng kết nối tốt, môi trường sống lý tưởng, không gian sống thoáng đãng của khách hàng thời gian qua khiến cho các chủ đầu tư như được tiếp thêm động lực. Là doanh nghiệp phân phối độc quyền Dự án Khu đô thị Long Hưng tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, Công ty CP Dịch vụ BĐS Eximland (Eximrs) đã đưa ra một con số rất đáng lưu ý: trong gần 600 khách hàng được khảo sát khi mua đất nền tại Dự án Khu đô thị Long Hưng, có đến gần 70% khách hàng đang ở và làm việc tại TP.HCM. Quan trọng hơn, trong số đó rất nhiều người mua nhà để ở chứ không chỉ mua để đầu tư. Rõ ràng, sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông đang xóa dần đi khoảng cách về địa lý.

Ngoài Bình Thuận và Đồng Nai, hai địa phương kế cận TP.HCM là Long An và Bình Dương cũng đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng. Công ty CP BĐS Danh Khôi Á Châu (DKRA) cho biết, tuy vừa chính thức công bố Dự án Nhà phố vườn ven sông SaiGon Village tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, có quy mô 37 ha ra thị trường chưa được bao lâu, nhưng lượng khách đã tìm đến đông kỷ lục. Điểm đáng chú ý của SaiGon Village là được thiết kế với định hướng “vườn hóa” các không gian mà trước đây nhiều nhà phát triển dự án ít chú trọng, đồng thời, tôn trọng không gian thiên nhiên nên các sản phẩm nhà phố vườn và biệt thự bán rất nhanh. Chỉ sau 4 tuần công bố chính thức ra thị trường, SaiGon Village đã có 600 sản phẩm được đặt mua thành công.

Khách hàng tham quan dự án Saigon Village Long Hậu

Khách hàng tham quan dự án Saigon Village Long Hậu

Xu hướng phát triển tất yếu

Trong một báo cáo mới đây nhất, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, quy mô thị trường BĐS TP.HCM đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính trong Vùng đô thị TP.HCM, nhất là tại các huyện giáp ranh Thành phố. Cũng cần nói thêm, theo quy hoạch, vùng TP.HCM gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.HCM và 7 tỉnh xung quanh là Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Tiền Giang, Tây Ninh và Đồng Nai. Trong đó, TP.HCM là đô thị hạt nhân, còn các đô thị vệ tinh độc lập, vệ tinh phụ thuộc nằm ở các tỉnh còn lại. Với định hướng quy hoạch này, việc các chủ đầu tư tìm ra những vùng kế cận TP.HCM để triển khai dự án là một xu hướng hiển nhiên.

Tuy nhiên, theo HoREA, việc phát triển các dự án BĐS xanh, thân thiện môi trường và an toàn mới đáp ứng được đòi hỏi của nhà đầu tư và người tiêu dùng. Ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Công ty BĐS Trần Anh Long An cho biết, năm 2017, ngoài việc theo đuổi các dự án đất nền, nhà ở tầm trung phục vụ cho phần lớn nhu cầu thị trường, Trần Anh sẽ mở rộng theo xu hướng mới là đầu tư phân khúc biệt thự và nhà phố cao cấp phục vụ nhu cầu của giới thượng lưu, mang đến sự tối đa hóa lợi nhuận từ những sản phẩm khác biệt cho khách hàng.

Giám đốc một công ty BĐS đang triển khai dự án ở Đồng Nai cho biết thêm, thực tế ở những tỉnh gần TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An quỹ đất để phát triển những dự án lớn cũng không còn nhiều. Cho nên, trong năm, những dự án nào có quy mô lớn, đầu tư bài bản sẽ hút hàng. Hiện, việc tìm kiếm quỹ đất cũng đang được các chủ đầu tư săn tìm ráo riết. Rất có thể, những dự án nhỏ hoặc những dự án “trùm mền” trước đây sẽ được tái khởi động trở lại.

Mấy năm gần đây, nhiều chủ đầu tư từng triển khai thành công những dự án nhà phố, đất nền, biệt thự ở TP.HCM đã tìm đến Bình Phước, Bình Thuận, nơi có khoảng cách với TP.HCM khá xa so với các tỉnh kế cận khác để tìm quỹ đất. Trong những năm tới, các tỉnh này tiếp tục sẽ là điểm đến đầu tư sôi động. Ông Nguyễn Thành Phương, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư BĐS Thành Phương cho biết, từ thực tế triển khai dự án ở Bình Phước cho thấy, ngoài lượng khách từ các nơi khác đến mua để đầu tư, một lượng lớn khách bản địa đang rất cần mua để ở. Vì vậy, chủ đầu tư nào tạo được uy tín thì sản phẩm bán rất nhanh.

Gia An
http://baodauthau.vn/dau-tu/bat-dong-san-cac-tinh-ke-can-tphcm-nhung-dot-song-ngam-van-cuon-chay-31634.html

(vneconomy) Đất nền dự án Saigon Village hút khách trước ngày mở bán

(vneconomy) Đất nền dự án Saigon Village hút khách trước ngày mở bán

Dù chưa mở bán chính thức song dự án nhà phố vườn ven sông Saigon Village đã thu hút hơn 450 lượt đặt mua chỉ sau ba tuần đón khách tham quan.

Trong buổi công bố đầu tiên vào sáng ngày 23/10, Saigon Village đã đón gần 500 khách hàng tham quan dự án. Chỉ sau 2 giờ công bố, 170 nền được tung ra trong tuần đầu tiên đã nhanh chóng được đặt mua.

Tiếp đó, ngày 30/10, 160 nền ở đợt công bố đợt hai cũng nhanh chóng được khách hàng đặt chỗ chỉ sau 2 giờ đồng hồ được chính thức công bố.

Đến thời điểm sau tuần đầu tháng 11, sau 3 tuần công bố, ước tính có tổng cộng 450 lượt đặt mua sản phẩm Saigon Village. Như kế hoạch, ngày 13/11 tới đây, dự án sẽ chính thức được mở bán.

Theo phân tích của ông Trần Hiếu – Phó tổng Giám đốc Tiếp thị kinh doanh công ty cổ phần bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA), đơn vị tư vấn phát triển dự án và phân phối độc quyền cho biết, sản phẩm đất nền Saigon Village phù hợp với khả năng mua bất động sản của phần lớn khách hàng trẻ tuổi có thu nhập ổn định.

Hiện nay, giá đất tại khu vực liền kề đô thị cảng Hiệp Phước và trên trục Nguyễn Hữu Thọ (cách SaiGon Village trong bán kính 2 km) dao động từ 12-15 triệu đồng/m2. Sản phẩm dự án hấp dẫn là giá hợp lý. Với giá bán chỉ từ 520 triệu đồng/nền (đã bao gồm VAT), khách mua được hưởng phương thức thanh toán 18 tháng (không lãi suất).

Vườn rau xanh cung cấp rau sạch dành cho cư dân. Đây là điều mà rất ít dự án mang lại cho cư dân của mình và tại Saigon Village khách hàng sẽ có được những bó rau tươi sạch.

Sài Gòn Village là dự án đầu tiên tại TP.HCM có vườn rau sạch rộng lớn.

Saigon Village có quy mô 37ha với 1.700 căn nhà phố và biệt thự đa diện tích 5x16m, 5x18m, 6x20m và 10x20m. Dự án nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, tiếp giáp 500m mặt sông Rạch Dơi, liền kề khu đô thị cảng Hiệp Phước, cách trường Quốc tế Mỹ AIS 5 phút và Phú Mỹ Hưng 15 phút di chuyển.

Ở vị trí này thuận lợi để an cư dù nơi làm việc tại khu Nam Sài Gòn, quận 1, quận 4 và các vùng lân cận.

Bên cạnh đó, cùng với 500 m mặt tiền sông Rạch Dơi, Saigon Village thu hút khách hàng bằng việc xây dựng môi trường sống Xanh, gần gũi với thiên nhiên.

Đây cũng là dự án hướng đến lối sống xanh – sạch – khỏe với mật độ xây dựng công viên và tiện ích công cộng lên tới 60%. Hơn 50 tiện ích trải dài trên tổng thể dự án giúp cư dân đều được thừa hưởng điều kiện sống dễ dàng và thuận tiện gồm: Quảng trường hạnh phúc, hồ câu cá giải trí, công viên thiếu nhi, công viên thể dục thể thao, khu hồ bơi, công viên bờ sông, khu cắm trại,… Hiện các tiện ích đang được gấp rút xây dựng để bàn giao hạ tầng đúng cam kết với khách hàng.

Dự án còn tạo ấn tượng mạnh nhờ ý tưởng phát triển vườn rau sạch rộng 11.054 m2.

Các nền nhà đều sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn. Hiện, hạ tầng đang được gấp rút hoàn thiện từng ngày là điểm cộng nâng cao khả năng cạnh tranh, giúp Saigon Village nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường khu Nam.

* Thông tin chi tiết:

Hotline: 0908 66 5005 – 0908 30 1661
Website: saigon-village.vn