(Sài Gòn Đầu Tư) Giải pháp tích lũy BĐS của giới trẻ

(Sài Gòn Đầu Tư) Giải pháp tích lũy BĐS của giới trẻ

Dù chưa chính thức mở bán song dự án nhà phố vườn ven sông SaiGon Village đã thu hút hơn 330 lượt đặt mua chỉ sau hai tuần tham quan.

Đánh trúng nhu cầu thực

Trong buổi công bố giỏ hàng đầu tiên vào sáng ngày 23/10, SaiGon Village đón gần 500 khách hàng tham quan dự án. Chỉ sau 2 giờ công bố, 170 nền của giỏ hàng tung ra trong tuần đầu tiên đã nhanh chóng được đặt mua. Nhiều khách hàng “chậm chân” đành phải đợi giỏ hàng tiếp theo.

Sức nóng của SaiGon Village chưa hạ nhiệt khi mới đây, ngày 30/10, 160 sản phẩm của giỏ hàng thứ hai cũng nhanh chóng được khách hàng đặt mua chỉ sau 2 giờ đồng hồ được chính thức công bố.

Khách hàng tham quan dự án Saigon Village Long Hậu
Lý giải cho hiện tượng sốt cục bộ này, Ông Trần Hiếu – Phó Tổng giám đốc tiếp thị kinh doanh công ty cổ phần bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA), cho biết: “Thị trường đang khan hiếm những dự án đất nền sổ đỏ, SaiGon Village đã mang đến cho thị trường một giải pháp tích lũy bất động sản mà phần lớn giới trẻ có thu nhập ổn định đang “khát”. Hiện nay, giá đất tại khu vực liền kề đô thị cảng Hiệp Phước và trên trục Nguyễn Hữu Thọ (cách SaiGon Village trong bán kính 2 km) dao động từ 12-15 triệu/m2. Với giá bán chỉ từ 520 triệu/nền (đã bao gồm VAT), khách mua được hưởng phương thức thanh toán 18 tháng (không lãi suất), SaiGon Village đã đánh trúng nhu cầu thực của đại đa số gia đình trẻ có thu nhập ổn định đang làm việc tại khu Nam Sài Gòn, Q1, Q4 và các vùng lân cận. Bên cạnh đó, cùng với 500 m mặt tiền sông Rạch Dơi, SaiGon village thu hút khách hàng bằng việc xây dựng môi trường sống Xanh, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đầy đủ mọi tiện ích.”

Khách hàng tham quan dự án Saigon Village Long Hậu

Bên cạnh đó, với việc sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn cùng tiến độ hạ tầng đang dần hoàn thiện từng ngày, SaiGon Village tạo niềm tin, khiến khách hàng yên tâm, hài lòng khi quyết định đầu tư và an cư.

Hiện nay, khu Nam mà trọng điểm là đô thị cảng Hiệp Phước đang được đầu tư bài bản theo định hướng “tiến về biển Đông” của UBND thành phố. SaiGon Village với lợi thế nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, tiếp giáp 500 m mặt sông Rạch Dơi, liền kề khu đô thị cảng Hiệp Phước, cách trường Quốc tế Mỹ 5 phút và Phú Mỹ Hưng 15 phút di chuyển được đánh giá là dự án có tính thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao.

Khách hàng tham quan dự án Saigon Village Long Hậu

Sức hút từ…vườn rau sạch

Trước vấn nạn thực phẩm bẩn, nhiều người bày tỏ mong muốn sở hữu khoảng không gian riêng để trồng rau nhằm đảm bảo vệ sinh đồng thời thư giãn sau giờ làm việc mệt mỏi. Các chuyên gia cũng nhận định, với những người lớn tuổi, có một khu nhà vườn, không khí trong lành, được lao động sản xuất, cuối tuần vui vầy cùng con cháu là điều nhiều người mơ ước. Nắm bắt xu hướng này, nhiều nhà phát triển bất động sản đã ấp ủ mô hình nhà vườn kết hợp tại nội thành nhưng “lực bất tòng tâm” khi quỹ đất eo hẹp, giá thành đắt đỏ. Do vậy, ý tưởng này được chuyển sang thực hiện ở các dự án ven đô song không nhiều.

Khách hàng tham quan dự án Saigon Village Long Hậu

SaiGon Village được xem là dự án hiếm hoi hiện thực hóa mô hình vườn rau sạch tập thể với diện tích lên tới 11.054 m2. Theo đó, cư dân nội khu sẽ được cung cấp diện tích nhất định để trồng các loại rau, củ, quả khác nhau. Phương án thiết kế cũng được tính toán hoàn hảo khi xây dựng hồ nước ngọt phục vụ tưới rau và kho cất công cụ làm nông. Vườn rau tập thể không chỉ tạo ra bữa ăn sạch, chất lượng mà còn là nơi gắn kết mối quan hệ của người dân nội khu.

Khách hàng tham quan dự án Saigon Village Long Hậu

SaiGon Village có quy mô 37ha với 1700 căn nhà phố và biệt thự đa diện tích 5x16m, 5x18m, 6x20m và 10x20m. Đây cũng là dự án hướng đến lối sống Xanh – Sạch – Khỏe với mật độ xây dựng công viên và tiện ích công cộng lên tới 60%. Hơn 50 tiện ích trải dài trên tổng thể dự án giúp cư dân đều được thừa hưởng điều kiện sống dễ dàng và thuận tiện gồm: Quảng trường hạnh phúc, hồ câu cá giải trí, công viên thiếu nhi, công viên thể dục thể thao, khu hồ bơi, công viên bờ sông, khu cắm trại,…Hiện các tiện ích đang được gấp rút xây dựng để bàn giao hạ tầng đúng cam kết với khách hàng.

Theo Báo Sài Gòn Đầu Tư

(Cafeland) Doanh nghiệp bất động sản “đổ vốn” về Long An

(Cafeland) Doanh nghiệp bất động sản “đổ vốn” về Long An

Giáp ranh với Tp.HCM, chỉ cần hơn nửa giờ đồng hồ là có thể di chuyển về Tp.HCM trong khi mặt bằng giá vẫn còn “mềm” nên ngày càng có nhiều doanh nghiệp bất động sản về Long An đầu tư dự án.

Theo giới đầu tư bất động sản Long An, sở dĩ thời gian gần đây Long An thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản và cả người mua để ở là do cơ sở hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện.

Bên cạnh tuyến đường cao tốc Tp.HCM – Trung Lương đã đi vào khai thác, nhiều dự án hạ tầng giao thông cũng đang được khởi động. Mới đây, UBND Tp.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ về đầu tư xây dựng đoạn Bến Lức – Hiệp Phước theo hình thức Hợp tác công tư – Hợp đồng BOT với tổng mức đầu tư khoảng 6.273 tỷ đồng. Dự án đi qua các địa giới hành chính tỉnh Long An và Tp.HCM.

Bên cạnh sự hỗ trợ của hạ tầng, giá đất hiện vẫn còn rẻ hơn nhiều so với mặt bằng giá ở Tp.HCM cũng là lý do khiến Long An thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư bất động sản về đây đầu tư.

Đầu tiên có thể kể đến Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang với Khu đô thị Làng Sen Việt Nam quy mô hơn 50 ha, Công ty TNHH bất động sản Trần Thái cũng rục rịch triển khai dự án bất động sản du lịch sinh thái tại khu bảo tồn Làng nổi Tân Lập, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao với dự án Five Star Eco City, quy mô tới 200 ha và gần đây nhất Tập đoàn Vạn Thịnh Phát cũng đã lên kế hoạch đầu tư 16 dự án tại Long An.

Mới đây, DKRA cũng chính thức công bố dự án nhà phố vườn ven sông Saigon Village tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lộc Thành làm chủ đầu tư. Saigon Village có quy mô 37ha, gồm 1.700 căn nhà phố vườn và biệt thự.

Một đơn vị khác là Công ty CP Địa Ốc Cát Tường Đức Hòa với các dự án khu đô thị Cát Tường Phú Thạnh, Cát Tường Phú Nam, Cát Tường Phú Nguyên và dự án đang triển khai – khu đô thị Cát Tường Phú Sinh.

Dự án có quy mô 79ha, được triển khai thành 3 giai đoạn. Hiện nay chủ đầu tư đang triển khai giai đoạn 1 với 41,2ha với vốn đầu tư khoảng 47 triệu USD.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, chỉ sau 4 tháng kể từ thời điểm công bố đến nay các dãy nhà phố đã được xây dựng hoàn thiện, các hạng mục hạ tầng như phố đi bộ, hệ thống đường giao thông nội khu, công viên,… đã được hoàn thành.

Theo báo cáo của Trung tâm Xúc tiến đầu tư tỉnh Long An, tính đến nay, Long An đã thu hút 768 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài với số vốn đăng ký đầu tư hơn 5,1 tỷ USD và 7.529 dự án đầu tư trong nước với số vốn đăng ký 155.325 tỷ đồng.

Thông qua hội nghị xúc tiến đầu tư do tỉnh Long An tổ chức mới đây có thể thấy khu vực này đang có những chuyển biến tích cực trong việc thu hút dòng vốn đầu tư, nhất là nguồn vốn vào lĩnh vực hạ tầng. Sự tham gia của các dự án này sẽ là động lực hỗ trợ thị trường bất động sản Long An.

Theo đó, các nhà đầu tư đã ký cam kết đầu tư vào Long An với 4 dự án lớn, số vốn lên tới 14.300 tỷ đồng và 2,5 tỷ USD, gồm: Dự án trục giao thông Tiền Giang – Long An – TP.HCM đầu tư theo hình thức PPP trị giá 250 triệu USD do liên doanh Qeenland – Thái Sơn làm chủ đầu tư; Dự án Cụm công nghiệp Mekong, tổng vấn đầu tư 2,5 tỷ USD do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Mekong làm chủ đầu tư; Dự án đường Vành đai TP.Tân An theo hình thức PPP do Tập đoàn Phúc Lộc làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 3.300 tỷ đồng; Dự án trục giao thông kết nối với đường Mai Bá Hương (Tp.HCM), đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, khu dân cư trên địa bàn 2 huyện Bến Lức và Đức Hòa, tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng.

Cũng tại hội nghị này, ông Trần Văn Cần – Chủ tịch UBND tỉnh Long An cho biết, Long An có điều kiện phát triển công nghiệp, dịch vụ với quỹ đất dành cho phát triển công nghiệp khá lớn với hơn 13.500 ha đến năm 2020 và kết cấu hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Trong đó có 5.000 ha đất sạch sẵn sàng tiếp nhận các nhà đầu tư.

Theo Diệu Trang
Cafeland

Long An cấp phép cho 12 dự án đầu tư

Long An cấp phép cho 12 dự án đầu tư

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào tỉnh Long An với chủ đề “Hợp tác – Phát triển bền vững” vừa diễn ra, UBND tỉnh Long An đã giới thiệu 16 dự án kêu gọi đầu tư. Trong đó có các dự án lớn như: Trục hạ tầng giao thông – đô thị kết nối với TPHCM; Đường vành đai TP. Tân An; Nhà máy chế biến Thanh Long; Dự án phát triển năng lượng mặt trời…

Tổng giá trị 16 dự án kêu gọi đầu tư vào Long An là hơn 7 tỷ USD và 6.300 tỷ đồng. Tại Hội nghị, tỉnh đã ký kết ghi nhớ đầu tư với 7 nhà đầu tư, trao giấy chứng nhận đầu tư cho 12 dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 311 triệu USD và chứng kiến hợp đồng hợp tác kinh doanh của 6 nhà đầu tư khác.

Được đánh giá cao bởi ưu thế vị trí cửa ngõ quan trọng, là cầu nối giữa 2 vùng kinh tế lớn Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), Long An có vị trí trung tâm, kết nối giao thông xuyên suốt và nhanh chóng đến TP.HCM, các tỉnh ĐBSCL và Đông Nam Bộ. Từ năm 1997, khi bắt đầu xây dựng các khu, cụm công nghiệp để thu hút đầu tư đến nay, tỉnh Long An đã xây dựng 28 khu công nghiệp với tổng diện tích 10.216 ha (trong đó có hơn 5.000 ha đất công nghiệp hạ tầng đã hoàn chỉnh sẵn sàng cho thuê), 32 cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.368 ha.

Những nỗ lực của địa phương trong thời gian qua đã có kết quả xứng đáng: liên tục nhiều năm liền, Long An dẫn đầu khu vực ĐBSCL trong thu hút đầu tư. Trong khi cả vùng ĐBSCL chỉ mới thu hút được khoảng 12 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), thì riêng Long An đã thu hút hơn 5,1 tỷ USD với 768 dự án. Thu hút đầu tư trong nước cũng đạt 7.529 dự án với số vốn đăng ký 155.325 tỷ đồng.

Tại Hội nghị, các chuyên gia kinh tế đã chỉ ra nhiều cơ hội phát triển mới của tỉnh, nhất là trong lĩnh vực bất động sản. Với sự gia tăng dân số ở địa phương lân cận là TP.HCM, “chiếc áo” đô thị đã trở nên chật chội. Xu hướng của những người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp là săn nhà, đất giá rẻ tại các vùng ven. Khoảng cách từ một số huyện của tỉnh Long An như Đức Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức với trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 20 km, nếu giao thông thuận tiện thì chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển, nên chuyện đi từ Long An lên làm việc ở TP.HCM là rất bình thường. Trong khi đó, tiềm năng về đất đai ở Long An còn dồi dào và giá cả còn khá rẻ, đây là lợi thế để bất động sản Long An bùng nổ trong thời gian tới.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, nắm bắt cơ hội đầu tư trên lĩnh vực này, trong thời gian qua, nhiều nhà đầu tư lớn chuyên về bất động sản, thương mại như Vingroup, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Nguyễn Kim, Ô tô Trường Hải… đã đến địa phương để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Trước đó, nhiều dự án khu đô thị lớn đã được hình thành, như Làng Sen Việt Nam do Công ty Phúc Khang làm chủ đầu tư, Dự án Khu dân cư – Thương mại Cát Tường Phú Thạnh do Công ty Cát Tường làm chủ đầu tư, Dự án Thanh Yến Residence, Five Star Eco City do Tập đoàn Nam Sao đầu tư và nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn khác cũng có mặt ở đây.

Công bố dự án nhà phố vườn ven sông SaiGon Village

Lễ công bố dự án Saigon Village vào ngày 17/10 vừa qua, dự án có 1700 nền bao gồm nhà phố và biệt thự

Phát biểu tại Hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh: “Với vị trí địa lý chiến lược, kết nối hai vùng kinh tế lớn của đất nước là Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng ĐBSCL, có đất đai rộng lớn, phì nhiêu, Long An đang có trong tay những lợi thế mà rất ít địa phương có được. Kết quả địa phương đạt được là bước chuyển mình mạnh mẽ, tuy nhiên vẫn chưa tương xứng với tiềm năng”.

Để đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển nhanh và bền vững, trong thời gian tới, địa phương cần đẩy mạnh cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, tạo điều kiện cho doanh nghiệp khởi nghiệp; chủ động hợp tác với TP.HCM, các tỉnh, thành phố trong vùng nhằm phát huy thế mạnh để cùng phát triển. Về đầu tư phát triển hạ tầng, phải có giải pháp huy động vốn theo hình thức BOT, PPP, góp sức cùng vốn ngân sách để đầu tư nhanh các dự án. Chính phủ cam kết tạo điều kiện tốt nhất để Long An phát triển.

Về phía địa phương, Thủ tướng yêu cầu phải làm tốt quy hoạch trên cơ sở học tập cái hay cũng như rút kinh nghiệm cái hạn chế của TP.HCM, Bình Dương trong thu hút để có quy hoạch phát triển căn cơ, bài bản theo hướng thân thiện môi trường, cải thiện chất lượng sống. “Một địa phương thành công trong thu hút đầu tư là thu hút được 3 đối tượng: doanh nghiệp tốt, người giỏi và người giàu. Môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi thì sẽ thu hút được doanh nghiệp tốt, người giỏi về làm việc; môi trường, chất lượng sống tốt thì mới thu hút được người giàu đến làm ăn sinh sống”, Thủ tướng lưu ý.